КОМУНА е општинската сервисна платформа преку која граѓаните и фирмите ги добиваат, проверуваат и плаќаат своите даночни и комунални решенија електронски, без шалтери и без редици — 24 часа, 7 дена во неделата.
Даночните решенија се изработуваат преку процес на масовна процена на недвижности, согласно законската Методологија за процена на пазарната вредност на недвижен имот.
Општини
Даночни обврзници
Издадени решенија
Зголемени приходи
Сè што општината администрира кон своите граѓани и фирми — од процена на имот до наплата.
Годишни решенија за данок на имот (danok na imot) кон сите сопственици и корисници на недвижноста, изведени од масовната процена. Стапката е од 0,10% до 0,20% од пазарната вредност, утврдена со одлука на советот на општината.
danok na imotРешенија за данок на промет (danok na promet) по типот на пренос — продажба, оставинска постапка или подарок — со детална анализа на утврдените и купопродажните цени. Стапка од 2% до 4%.
danok na prometТранспарентно вклучување на сите правни субјекти со регистрирани седишта и подружници на територијата на општината, структурирани по тип на фирма и дејност. Фирмарината се утврдува согласно Законот за комуналните такси.
firmarinaТранспарентна и масовна проценка на вредноста на недвижностите во општината, преку утврдување на реалната површина, намена и зона на имотот.
procenka na nedviznostКомунални такси за користење на јавен простор, истакнување реклами, објави и огласи на јавни места, витрини, излози и слични намени.
komunalni taksiСите обврзници можат електронски да ги подмират доспеаните обврски преку сигурносна форма за наплата, со автоматско раскнижување во системот на општината.
plakjanje onlajnЦелиот процес трае помалку од пет минути и не бара одење во општина.
Внесете го вашиот идентификациски и повикувачки број од даночното решение. Регистрацијата е еднократна.
Сите решенија, доспеани рати и вкупната состојба се прегледни на едно место, со историја на уплати.
Изберете една рата, повеќе рати или целиот износ и платете преку сигурносната форма на банката.
Добивате електронска потврда, а уплатата автоматски се раскнижува во книговодството на општината.
КОМУНА = колектив на луѓе здружени во заедница врз принцип на заедничка сопственост и заеднички труд.
Развојот и одржувањето на градовите и населените места е заедничка одговорност на сите граѓани и правни субјекти што живеат и работат во нив. КОМУНА е дигиталниот колектив кој ја поврзува локалната самоуправа со своите даночни обврзници и овозможува јасна, прецизна и транспарентна пресметка на данокот на имот и комуналните такси — со цел собраните приходи видливо да се враќаат кон граѓаните.
Платформата нуди современи алатки за брзо утврдување на даночните обврски, електронска достава на решенија, онлајн наплата и следење на наплатата преку статистики во реално време, збогатени со просторна (географска) компонента. Со автоматизирано електронско раскнижување и целосна контрола на процесите, КОМУНА обезбедува целосна опфатеност на недвижностите, значително зголемување на даночната основа и максимизирање на наплатата на јавните приходи.
Девет општини во Република Македонија веќе ги издаваат и наплаќаат решенијата електронски.
Најчестите прашања на обврзниците за данокот на имот, данокот на промет и фирмарината.
Најавете се на eДаноци.мк со вашиот повикувачки број од даночното решение. Во финансиската картичка ги гледате сите решенија за данок на имот (danok na imot), доспеаните рати и вкупната состојба, и можете веднаш да платите со платежна картичка. Уплатата автоматски се раскнижува во општината.
Согласно Законот за даноците на имот, стапката е пропорционална и се движи од 0,10% до 0,20% од пазарната вредност на недвижноста. Точната стапка ја утврдува советот на секоја општина со своја одлука. Пазарната вредност се утврдува преку Методологијата за процена на пазарната вредност на недвижен имот.
Данокот на промет на недвижности (danok na promet) се плаќа при пренос на сопственост врз недвижен имот — купопродажба, размена или друг возмезден пренос. Стапката е пропорционална и изнесува од 2% до 4%, утврдена со одлука на советот на општината. Пријавата се поднесува во законски утврден рок од склучувањето на договорот.
„Фирмарина“ (firmarina) е народниот назив за комуналната такса за истакнат назив на фирма. Ја плаќаат правните лица и трговците поединци за секој истакнат назив на деловниот простор и подружниците на територијата на општината, согласно Законот за комуналните такси. Висината се утврдува во поени, во зависност од дејноста и големината на субјектот, со одлука на советот на општината.
Платформата КОМУНА е имплементирана во девет општини: Кавадарци, Брвеница, Јегуновце, Радовиш, Виница, Гостивар, Тетово, Чашка и Гевгелија.
Да. Потребна е еднократна регистрација со вашиот идентификациски и повикувачки број од даночното решение. По регистрацијата, пристапот до финансиската картичка и електронското плаќање е достапен 24 часа дневно.
Да. Плаќањето се извршува преку сигурносната форма на банката-приемник, со заштитена врска. Платформата не ги чува бројот на картичката ниту CVV кодот. Системот е хостиран и безбедносно поддржан од Факултетот за информатички науки и компјутерско инженерство (ФИНКИ) во Скопје.
Против даночното решение може да поднесете жалба во рокот наведен во самото решение, до надлежниот орган на општината. Доколку станува збор за фактичка грешка во податоците за недвижноста (површина, намена, сопственост), обратете се во одделението за администрирање на даноци во Вашата општина.
Хостирање на софтверот за данок на имот, како и услуги за безбедност, развој, надградби и заштита преку резервни копии.
За детална анализа на придобивките во вашата општина, обратете се преку:
24 / 7
Скопје, Северна Македонија
Проверете ги вашите решенија за данок на имот, данок на промет и комунални такси и платете онлајн за неколку минути.
